柳州一房东蒙了：出租房一地狼藉，家电被租客搬空！还有更离谱的……

近日，柳州的房东李先生真是开了眼了。他有一套拎包即可入住的两房一厅，位于福柳宏都，现在却变成了“灾难现场”：打开房门，满眼垃圾，一地狼藉，空调、电视、冰箱、衣柜等家电家具不翼而飞……更离谱的是，租客不仅欠租五个月，欠费停电，还伪造了近万元的转账记录。

李先生出租的房屋客厅堆满杂物。

房东称全屋家电都被搬空了

6月28日，记者跟随李先生，在物业公司安保人员的见证下，来到了李先生出租了两年的房屋内。记者看到，客厅里堆满了大包小包的杂物，几乎无处下脚；厨房、餐厅和卫生间里也是垃圾成堆，一片狼藉；房屋里几乎看不到家具和家电，只有墙壁上还留有支架的痕迹。

李先生气愤地说，客厅有一台3匹的空调，一台58英寸的电视；两个房间里，共有两台空调、一台电视，连同餐厅一台600多升的双开门冰箱，全部不见了。

不少家电被拆走，墙上留下支架的痕迹。

李先生说，这套房子是2023年5月底，经中介公司介绍租给刘某的，当时签订合同租赁期为一年。刘某带着一家五口入住，并自称有两间门面在出租。虽然在合同约定的一年租赁期内，刘某偶尔会拖欠房租，但最终还是交了。2024年6月合同到期后，李先生继续将房子租给刘某，但这次双方没有续签纸质合同。

展开全文

到了2024年底，李先生发现刘某拖欠房租的情况越来越严重，更离谱的是，刘某竟然伪造转账凭证。“有一次，他P（图像处理）了一张9960元的银行转账记录，说已经转房租给我了，我去银行查，没有查到这笔钱。我把电子版转账记录放大后，才发现是假的。”李先生说，从那以后，只有催促，才能收到刘某的一点房租。

其间，刘某不是再次伪造银行余额，就是以家人生病住院为由拖延房租。李先生也多次希望刘某尽快搬走，对方则是口头答应，但就是不搬。

民警调解后，租客未履行承诺

6月22日，李先生上门去找刘某协商时，发现原本拎包即可入住的家已经大变样了。李先生当即报警，经过民警调解，双方达成协议。刘某承诺6月23日下午4时前，结清拖欠李先生的房租；24日下午4时前，恢复屋内的所有电器设备。如不履行协议，公安机关将依法对其进行处罚。但直到6月28日记者采访当天，刘某依然没有履行任何承诺，并且不再接听李先生的电话。

据统计，刘某累计拖欠房租7640元，拖欠水、电、燃气费326.33元；其搬走的家具家电，合计价值30608元。

看着原本干净整洁的房子变得脏乱不堪，李先生一言难尽。李先生希望刘某尽快结清相关费用、归还物品，并将房屋打扫干净，否则将向法院提起诉讼。

租客答应恢复房屋并付欠款

6月28日下午，记者电话联系上了租客刘某。对于拖欠租金、搬走家具家电一事，刘某表示自己有困难，他说：“从5月份开始，我们一家三个老人在这里住院。一个心脏病，两个脑梗。”

刘某坦言，他确实有两间门面，有一间空着但不能住人；另一间租给了别人，租客也是欠着他的租金。因为房东李先生催得紧，他不得已造假转账记录来拖延。刘某也承认，房子里的家电家具是他搬走的：“有的拿去修了，有的坏了，就卖了。”

刘某说，孩子调皮把卧室的衣柜踢烂了，把它拆了是准备再买一个。对于李先生的诉求，刘某表示，会把房屋恢复原样，并尽快把钱给房东。